Rue des Roches, 89450 Domecy-sur-Cure

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 454 €
de 1 009 € à 1 759 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Roches, 89450 Domecy-sur-Cure, affiche un prix moyen de 1 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue des Roches

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Prix Rue des Roches dans son marché local

Prix Rue des Roches par rapport à Domecy-sur-Cure et à Yonne

À Domecy-sur-Cure, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Roches se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Domecy-sur-Cure et 0.89 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Domecy-sur-Cure a baissé de 25.36 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 870 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Roches

Les ventes enregistrées Rue des Roches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

7 janvier 2025
53 198 €(2 128 €/m²)
Maison1 p•25 m²
13 Rue des Roches, 89450 Domecy-sur-Cure
22 novembre 2024
182 000 €(1 167 €/m²)
Maison6 p•156 m²
4 Rue des Roches, 89450 Domecy-sur-Cure
15 octobre 2024
112 410 €(1 249 €/m²)
Maison (2 lots)4 p•90 m²
13 Rue des Roches, 89450 Domecy-sur-Cure
5 octobre 2023
110 000 €(1 222 €/m²)
Maison (2 lots)4 p•90 m²
13 Rue des Roches, 89450 Domecy-sur-Cure
29 août 2022
179 500 €(1 143 €/m²)
Maison3 p•157 m²
5 Rue des Roches, 89450 Domecy-sur-Cure
7 juillet 2020
165 000 €(1 058 €/m²)
Maison6 p•156 m²
4 Rue des Roches, 89450 Domecy-sur-Cure

Cadre de vie et proximité Rue des Roches

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 1659 mètres
  • - Ecole élémentaire Marie-Noël à 113 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Roches

Rue des Roches est située dans le quartier Domecy-sur-Cure. Elle compte 406 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 72 700 € au Rue des Roches à Domecy-sur-Cure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 818 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 635 € (5 %)

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