2 Chemin des Fortes Terres, 89130 Dracy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Fortes Terres, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Chemin des Fortes Terres, 89130 Dracy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dracy.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0181 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Fortes Terres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Fortes Terres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Fortes Terres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Fortes Terres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fortes Terres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fortes Terres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Fortes Terres dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Fortes Terres par rapport à la voie
Sur Chemin des Fortes Terres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 2 Chemin des Fortes Terres se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Fortes Terres par rapport à Dracy et à Yonne
À Dracy, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Fortes Terres se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Dracy et -8.62 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dracy a baissé de 28.62 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au premier semestre 2024.
