3 Chemin du Chateau d’Eau, 89130 Dracy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin du Chateau d’Eau, 89130 Dracy
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Chemin du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 3 Chemin du Chateau d’Eau se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Chateau d’Eau par rapport à Dracy et à Yonne
À Dracy, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Chateau d’Eau se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Dracy et -10.36 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dracy a baissé de 28.62 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 750 € au 3 Chemin du Chateau d’Eau à Dracy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 644 € en assurant vous-même les visites, ou 822 € si le professionnel les prend en charge.
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