76 Les Fouets, 89130 Dracy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 76 Les Fouets, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°88 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 76 Les Fouets, 89130 Dracy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Dracy.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 76 Les Fouets
Les 3 ventes au 76 Les Fouets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Les Fouets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Les Fouets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Les Fouets dans son marché local
Prix du 76 Les Fouets par rapport à la voie
Sur Les Fouets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 76 Les Fouets se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Les Fouets par rapport à Dracy et à Yonne
À Dracy, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Les Fouets se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Dracy et -15.68 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dracy a baissé de 28.62 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 850 € au 76 Les Fouets à Dracy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 546 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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