2 Lieu Dit le Vau, 89130 Dracy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit le Vau, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°106 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Lieu Dit le Vau, 89130 Dracy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dracy.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit le Vau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit le Vau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Lieu Dit le Vau dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit le Vau par rapport à la voie
Sur Lieu Dit le Vau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 2 Lieu Dit le Vau se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit le Vau par rapport à Dracy et à Yonne
À Dracy, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit le Vau se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Dracy et -0.61 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dracy a baissé de 28.62 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 900 € au 2 Lieu Dit le Vau à Dracy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 823 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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