5 Rue de la Liberté, 89130 Dracy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de la Liberté, 89130 Dracy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dracy.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0611 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Liberté, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 5 Rue de la Liberté se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Liberté par rapport à Dracy et à Yonne
À Dracy, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Liberté se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Dracy et -15.88 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dracy a baissé de 28.62 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 700 € au 5 Rue de la Liberté à Dracy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 543 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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