11 Rue de la Rivière, 89130 Dracy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue de la Rivière, 89130 Dracy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Dracy.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Rivière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 11 Rue de la Rivière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Rivière par rapport à Dracy et à Yonne
À Dracy, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Rivière se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Dracy et -7.7 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dracy a baissé de 28.79 % sur 1 an et baissé de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au premier semestre 2024.
