Allée du Puits Rossignol, 89240 Égleny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 772 €
de 1 062 € à 2 586 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée du Puits Rossignol, 89240 Égleny, affiche un prix moyen de 1 772 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Allée du Puits Rossignol

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Prix Allée du Puits Rossignol dans son marché local

Prix Allée du Puits Rossignol par rapport à Égleny et à Yonne

À Égleny, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Puits Rossignol se situe 0 % en dessous de la moyenne de Égleny et 20.79 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égleny a augmenté de 207.15 % sur 1 an et augmenté de 58.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2024 à 577 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Allée du Puits Rossignol

Les ventes enregistrées Allée du Puits Rossignol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

31 octobre 2022
157 000 €(2 122 €/m²)
Maison3 p•74 m²
3 Allée du Puits Rossignol, 89240 Égleny
24 septembre 2022
88 950 €(767 €/m²)
Maison5 p•116 m²
6 Allée du Puits Rossignol, 89240 Égleny
31 mai 2021
130 610 €(1 674 €/m²)
Maison3 p•78 m²
11 Allée du Puits Rossignol, 89240 Égleny
30 décembre 2019
70 000 €(886 €/m²)
Maison5 p•79 m²
5 Allée du Puits Rossignol, 89240 Égleny

Cadre de vie et proximité Allée du Puits Rossignol

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Allée du Puits Rossignol

Allée du Puits Rossignol est située dans le quartier Égleny. Elle compte 451 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 88 600 € au Allée du Puits Rossignol à Égleny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 430 € (5 %)

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