12 Avenue de la Gare, 89240 Égleny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Avenue de la Gare, 89240 Égleny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Égleny.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1671 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 229 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 12 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 12 Avenue de la Gare se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à Égleny et à Yonne
À Égleny, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Gare se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Égleny et 42.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égleny a augmenté de 206.8 % sur 1 an et augmenté de 58.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2024 à 577 €/m² au premier semestre 2025.
