18 Avenue de la Gare, 89240 Égleny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Avenue de la Gare, 89240 Égleny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Égleny.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1683 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 18 Avenue de la Gare se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à Égleny et à Yonne
À Égleny, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Gare se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Égleny et 48 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égleny a augmenté de 206.8 % sur 1 an et augmenté de 58.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2024 à 577 €/m² au premier semestre 2025.
