8 Rue Dauphine, 89240 Égleny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dauphine, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Dauphine, 89240 Égleny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Égleny.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1121 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dauphine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 8 Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 8 Rue Dauphine se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dauphine par rapport à Égleny et à Yonne
À Égleny, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Dauphine se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Égleny et 32.92 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égleny a augmenté de 207.15 % sur 1 an et augmenté de 58.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2024 à 577 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 500 € au 8 Rue Dauphine à Égleny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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