4 Rue des Petits Pres, 89240 Égleny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Petits Pres, affiche un prix moyen de 1 626 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1967,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Petits Pres, 89240 Égleny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Égleny.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1194 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Petits Pres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Petits Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Petits Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Petits Pres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Petits Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Petits Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Petits Pres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Petits Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 4 Rue des Petits Pres se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Petits Pres par rapport à Égleny et à Yonne
À Égleny, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Petits Pres se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Égleny et 10.84 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égleny a augmenté de 207.15 % sur 1 an et augmenté de 58.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2024 à 577 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 4 Rue des Petits Pres à Égleny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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