Chemin des Liards, 89400 Épineau-les-Voves

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 620 €
de 1 272 € à 1 950 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin des Liards, 89400 Épineau-les-Voves, affiche un prix moyen de 1 620 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin des Liards

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Prix Chemin des Liards dans son marché local

Prix Chemin des Liards par rapport à Épineau-les-Voves et à Yonne

À Épineau-les-Voves, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Liards se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Épineau-les-Voves et 10.43 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineau-les-Voves a baissé de 22.54 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au premier semestre 2023 à 2 200 €/m² au deuxième semestre 2024.

Ventes DVF Chemin des Liards

Les ventes enregistrées Chemin des Liards témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

7 juillet 2023
168 000 €(1 697 €/m²)
Maison5 p•99 m²
2 Chemin des Liards, 89400 Épineau-les-Voves

Cadre de vie et proximité Chemin des Liards

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 454 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Liards

Chemin des Liards est située dans le quartier Épineau-les-Voves. Elle compte 711 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 81 000 € au Chemin des Liards à Épineau-les-Voves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 050 € (5 %)

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