11 Rue des Près, 89400 Épineau-les-Voves
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue des Près, 89400 Épineau-les-Voves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Épineau-les-Voves.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 245 mètres
Ventes au 11 Rue des Près
Les 0 ventes au 11 Rue des Près constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Près dans son marché local
Prix du 11 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 11 Rue des Près se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Près par rapport à Épineau-les-Voves et à Yonne
À Épineau-les-Voves, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Près se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Épineau-les-Voves et 1.02 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineau-les-Voves baissé de 33.31 % sur 1 an et baissé de 24.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au premier semestre 2023 à 2 200 €/m² au deuxième semestre 2024.
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