11 Rue des Près, 89400 Épineau-les-Voves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Près, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°13 et de 3.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Rue des Près, 89400 Épineau-les-Voves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Épineau-les-Voves.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Près
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Près dans son marché local
Prix du 11 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 11 Rue des Près se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Près par rapport à Épineau-les-Voves et à Yonne
À Épineau-les-Voves, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Près se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Épineau-les-Voves et 28.59 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineau-les-Voves a baissé de 23.04 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au premier semestre 2023 à 2 200 €/m² au deuxième semestre 2024.
