13 Rue des Près, 89400 Épineau-les-Voves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Près, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue des Près, 89400 Épineau-les-Voves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Épineau-les-Voves.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 252 mètres
Ventes au 13 Rue des Près
Une vente a été recensée au 13 Rue des Près. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Près
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Près. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Près dans son marché local
Prix du 13 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 13 Rue des Près se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Près par rapport à Épineau-les-Voves et à Yonne
À Épineau-les-Voves, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Près se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Épineau-les-Voves et 38.52 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineau-les-Voves a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au premier semestre 2023 à 2 200 €/m² au deuxième semestre 2024.
