4 Impasse des Ouches, 89700 Épineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Ouches, affiche un prix moyen de 896 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Impasse des Ouches, 89700 Épineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Épineuil.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Ouches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Ouches dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Ouches par rapport à la voie
Sur Impasse des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 4 Impasse des Ouches se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Ouches par rapport à Épineuil et à Yonne
À Épineuil, le prix moyen des maisons atteint 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Ouches se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Épineuil et -32.28 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuil a baissé de 19.85 % sur 1 an et baissé de 43.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
