10 Rue André Durand, 89700 Épineuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue André Durand, affiche un prix moyen de 872 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 10 Rue André Durand, 89700 Épineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Épineuil.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue André Durand
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue André Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue André Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue André Durand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue André Durand dans son marché local
Prix du 10 Rue André Durand par rapport à la voie
Sur Rue André Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 10 Rue André Durand se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue André Durand par rapport à Épineuil et à Yonne
À Épineuil, le prix moyen des maisons atteint 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue André Durand se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Épineuil et -34.09 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuil a baissé de 19.85 % sur 1 an et baissé de 43.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
