9 Rue André Durand, 89700 Épineuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Durand, affiche un prix moyen de 915 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°1 et du 5.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 Rue André Durand, 89700 Épineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Épineuil.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue André Durand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Durand dans son marché local
Prix du 9 Rue André Durand par rapport à la voie
Sur Rue André Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 9 Rue André Durand se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Durand par rapport à Épineuil et à Yonne
À Épineuil, le prix moyen des maisons atteint 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Durand se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Épineuil et -30.84 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuil a baissé de 19.85 % sur 1 an et baissé de 43.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
