3 Rue Chaude, 89700 Épineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chaude, affiche un prix moyen de 708 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1777,
À propos du 3 Rue Chaude, 89700 Épineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1777, situé dans le quartier Épineuil.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Chaude
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Chaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Chaude, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chaude dans son marché local
Prix du 3 Rue Chaude par rapport à la voie
Sur Rue Chaude, le prix moyen des maisons s'établit à 751 €/m². Avec un prix moyen de 708 €/m², le 3 Rue Chaude se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chaude par rapport à Épineuil et à Yonne
À Épineuil, le prix moyen des maisons atteint 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chaude se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Épineuil et -46.49 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuil a baissé de 19.85 % sur 1 an et baissé de 43.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
