9 bis Rue Chaude, 89700 Épineuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Chaude, affiche un prix moyen de 735 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.49 % à celui du n°11.
À propos du 9 bis Rue Chaude, 89700 Épineuil
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Chaude
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Chaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Chaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Chaude, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Chaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Chaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Chaude dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Chaude par rapport à la voie
Sur Rue Chaude, le prix moyen des maisons s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 735 €/m², le 9 bis Rue Chaude se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Chaude par rapport à Épineuil et à Yonne
À Épineuil, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Chaude se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Épineuil et -44.49 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuil a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 43.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
