12 Rue de la Poterne, 89700 Épineuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Poterne, affiche un prix moyen de 735 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de la Poterne, 89700 Épineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épineuil.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 81 mètres
Ventes au 12 Rue de la Poterne
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Poterne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Poterne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Poterne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des maisons s'établit à 711 €/m². Avec un prix moyen de 735 €/m², le 12 Rue de la Poterne se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Poterne par rapport à Épineuil et à Yonne
À Épineuil, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Poterne se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Épineuil et -44.49 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuil a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 43.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
