16 Rue de la Poterne, 89700 Épineuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Poterne, affiche un prix moyen de 733 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°12 x.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Rue de la Poterne, 89700 Épineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épineuil.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Poterne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Poterne dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des maisons s'établit à 711 €/m². Avec un prix moyen de 733 €/m², le 16 Rue de la Poterne se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Poterne par rapport à Épineuil et à Yonne
À Épineuil, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Poterne se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Épineuil et -44.64 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuil a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 43.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
