14 Rue de la Vallée, 89700 Épineuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 773 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 14 Rue de la Vallée, 89700 Épineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Épineuil.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 781 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 14 Rue de la Vallée se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Vallée par rapport à Épineuil et à Yonne
À Épineuil, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Vallée se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Épineuil et -41.62 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuil a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 43.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
