2 Rue de la Vallée, 89700 Épineuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

958 €

de 708 € à 1 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Vallée, 89700 Épineuil, affiche un prix moyen de 958 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 x et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue de la Vallée, 89700 Épineuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Épineuil.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vallée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 x Rue de la Vallée(957€)

4 Rue de la Vallée(957€)

6 Rue de la Vallée(924€)

1 Impasse des Bocasses(912€)

25 x Rue des Fossés(900€)

4 Rue des Fossés(909€)

23 Rue des Fossés(955€)

20 Rue de la Poterne(898€)

Prix du 2 Rue de la Vallée dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 2 Rue de la Vallée se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à Épineuil et à Yonne

À Épineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vallée se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Épineuil et -30.17 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuil baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 29.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.