6 Rue de la Vallée, 89700 Épineuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 841 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°4 et de n°2 x.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue de la Vallée, 89700 Épineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épineuil.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 119 mètres
Ventes au 6 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Vallée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 781 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 6 Rue de la Vallée se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Vallée par rapport à Épineuil et à Yonne
À Épineuil, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Vallée se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Épineuil et -36.48 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuil a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 43.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
