7 Rue des Ouches, 89700 Épineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Rue des Ouches, 89700 Épineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Épineuil.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Ouches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Ouches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 7 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 7 Rue des Ouches se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Ouches par rapport à Épineuil et à Yonne
À Épineuil, le prix moyen des maisons atteint 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Ouches se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Épineuil et -24.87 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuil a baissé de 19.85 % sur 1 an et baissé de 43.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
