11 Rue des Perrières, 89700 Épineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Perrières, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue des Perrières, 89700 Épineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Épineuil.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Perrières
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Perrières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Perrières dans son marché local
Prix du 11 Rue des Perrières par rapport à la voie
Sur Rue des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 11 Rue des Perrières se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Perrières par rapport à Épineuil et à Yonne
À Épineuil, le prix moyen des maisons atteint 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Perrières se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Épineuil et -20.03 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuil a baissé de 19.85 % sur 1 an et baissé de 43.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
