2 Rue des Petits Prés, 89210 Esnon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Petits Prés, affiche un prix moyen de 803 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Petits Prés, 89210 Esnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Esnon.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 193 mètres
Ventes au 2 Rue des Petits Prés
Une vente a été recensée au 2 Rue des Petits Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Petits Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Petits Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 2 Rue des Petits Prés se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petits Prés par rapport à Esnon et à Yonne
À Esnon, le prix moyen des maisons atteint 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Petits Prés se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Esnon et -45.26 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnon a augmenté de 34.59 % sur 1 an et baissé de 28.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 696 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 150 € au 2 Rue des Petits Prés à Esnon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 004 € en assurant vous-même les visites, ou 502 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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