4 Rue des Petits Prés, 89210 Esnon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Petits Prés, affiche un prix moyen de 914 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 13.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Petits Prés, 89210 Esnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Esnon.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Petits Prés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Petits Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Petits Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Petits Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Petits Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Petits Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 4 Rue des Petits Prés se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Petits Prés par rapport à Esnon et à Yonne
À Esnon, le prix moyen des maisons atteint 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Petits Prés se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Esnon et -37.7 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnon a augmenté de 34.59 % sur 1 an et baissé de 28.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 696 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 700 € au 4 Rue des Petits Prés à Esnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 143 € en assurant vous-même les visites, ou 571 € si le professionnel les prend en charge.
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