2 Impasse des Cours, 89200 Étaule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cours, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Impasse des Cours, 89200 Étaule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Étaule.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 328 mètres
Ventes au 2 Impasse des Cours
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Cours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cours, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cours dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cours par rapport à la voie
Sur Impasse des Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 2 Impasse des Cours se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cours par rapport à Étaule et à Yonne
À Étaule, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cours se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Étaule et 9.67 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaule a baissé de 22.81 % sur 1 an et augmenté de 35.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
