2 Route d’Annéot, 89200 Étaule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Annéot, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route d’Annéot, 89200 Étaule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Étaule.
1 niveau - 1221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Annéot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Annéot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Annéot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route d’Annéot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Annéot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Annéot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Annéot dans son marché local
Prix du 2 Route d’Annéot par rapport à la voie
Sur Route d’Annéot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 2 Route d’Annéot se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Annéot par rapport à Étaule et à Yonne
À Étaule, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Annéot se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Étaule et 9.89 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaule a baissé de 22.91 % sur 1 an et augmenté de 35.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
