2 Rue des Prés, 89200 Étaule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue des Prés, 89200 Étaule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Étaule.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 2 Rue des Prés se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prés par rapport à Étaule et à Yonne
À Étaule, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Étaule et 21.54 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaule a baissé de 22.81 % sur 1 an et augmenté de 35.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
