2 Rue du Château, 89200 Étaule
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°1 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Château, 89200 Étaule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Étaule.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Château
Une vente a été recensée au 2 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue du Château dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 2 Rue du Château se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château par rapport à Étaule et à Yonne
À Étaule, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Étaule et 7.91 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaule a baissé de 23 % sur 1 an et augmenté de 35.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 2 Rue du Château à Étaule, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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