6 Rue du Château, 89200 Étaule
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 30.67 % à celui du n°13 et de n°13 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue du Château, 89200 Étaule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Étaule.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0886 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 6 Rue du Château
Les 2 ventes au 6 Rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Château dans son marché local
Prix du 6 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 6 Rue du Château se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Château par rapport à Étaule et à Yonne
À Étaule, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Château se situe 36.53 % au-dessus de la moyenne de Étaule et 51.6 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaule a baissé de 23 % sur 1 an et augmenté de 35.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au 6 Rue du Château à Étaule, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge.
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