4 Rue du Crai, 89200 Étaule
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Crai, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Crai, 89200 Étaule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Étaule.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue du Crai
Une vente a été recensée au 4 Rue du Crai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Crai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Crai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Crai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Crai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Crai dans son marché local
Prix du 4 Rue du Crai par rapport à la voie
Sur Rue du Crai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 4 Rue du Crai se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Crai par rapport à Étaule et à Yonne
À Étaule, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Crai se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Étaule et 3.95 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaule a baissé de 23 % sur 1 an et augmenté de 35.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 250 € au 4 Rue du Crai à Étaule, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 906 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge.
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