2 Ruelle Montéchérin, 89200 Étaule
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Montéchérin, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Ruelle Montéchérin, 89200 Étaule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Étaule.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0474 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0343 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Montéchérin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Montéchérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Montéchérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Montéchérin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Montéchérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Montéchérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Montéchérin dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Montéchérin par rapport à la voie
Sur Ruelle Montéchérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 2 Ruelle Montéchérin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Montéchérin par rapport à Étaule et à Yonne
À Étaule, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Montéchérin se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Étaule et 0.48 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaule a baissé de 23 % sur 1 an et augmenté de 35.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 2 Ruelle Montéchérin à Étaule, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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