32 Chemin des Cornicards, 89510 Étigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Cornicards, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 22.7 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin des Cornicards, 89510 Étigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Étigny.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny - Place Des Tilleuls à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Cornicards
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Cornicards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Cornicards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Cornicards, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Cornicards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Cornicards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Cornicards dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Cornicards par rapport à la voie
Sur Chemin des Cornicards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 32 Chemin des Cornicards se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Cornicards par rapport à Étigny et à Yonne
À Étigny, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Cornicards se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Étigny et 17.93 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étigny a baissé de 31.22 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 278 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 500 € au 32 Chemin des Cornicards à Étigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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