35 Chemin des Cornicards, 89510 Étigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Cornicards, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 18.5 % à celui du n°32 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Chemin des Cornicards, 89510 Étigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Étigny.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1807 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny - Place Des Tilleuls à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 962 mètres
Ventes au 35 Chemin des Cornicards
Une vente a été recensée au 35 Chemin des Cornicards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Cornicards
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Cornicards. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Cornicards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Cornicards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Cornicards dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Cornicards par rapport à la voie
Sur Chemin des Cornicards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 35 Chemin des Cornicards se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Cornicards par rapport à Étigny et à Yonne
À Étigny, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Cornicards se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Étigny et -3.89 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étigny a baissé de 31.22 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 278 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 35 Chemin des Cornicards à Étigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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