3 Chemin des Plantes, 89510 Étigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Plantes, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Plantes, 89510 Étigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Étigny.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny - Place Des Tilleuls à 226 mètres
- - Étigny - Véron à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Plantes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Plantes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Plantes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Plantes par rapport à la voie
Sur Chemin des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 3 Chemin des Plantes se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Plantes par rapport à Étigny et à Yonne
À Étigny, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Plantes se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Étigny et -0.61 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étigny a baissé de 31.22 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 278 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 900 € au 3 Chemin des Plantes à Étigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 823 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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