8 Route des Roches, 89510 Étigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Roches, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², identique à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 8 Route des Roches, 89510 Étigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Étigny.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny - Les Fours à 15 mètres
Ventes au 8 Route des Roches
Une vente a été recensée au 8 Route des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route des Roches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Roches dans son marché local
Prix du 8 Route des Roches par rapport à la voie
Sur Route des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 8 Route des Roches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Roches par rapport à Étigny et à Yonne
À Étigny, le prix moyen des maisons atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Roches se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Étigny et 23.11 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étigny a baissé de 31.18 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 278 €/m² au premier semestre 2025.
