21 Rue de Gron, 89510 Étigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Gron, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de Gron, 89510 Étigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Étigny.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny - Place Des Tilleuls à 235 mètres
- - Étigny - Véron à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Gron
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Gron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Gron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de Gron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Gron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Gron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Gron dans son marché local
Prix du 21 Rue de Gron par rapport à la voie
Sur Rue de Gron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 21 Rue de Gron se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Gron par rapport à Étigny et à Yonne
À Étigny, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Gron se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Étigny et 11.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étigny a baissé de 31.22 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 278 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 450 € au 21 Rue de Gron à Étigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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