8 Rue de Gron, 89510 Étigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Gron, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², identique à celui du n°8 a mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Gron, 89510 Étigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Étigny.
1 niveau - 2 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny - Place Des Tilleuls à 200 mètres
- - Étigny - Véron à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Gron
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Gron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Gron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Gron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Gron dans son marché local
Prix du 8 Rue de Gron par rapport à la voie
Sur Rue de Gron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 8 Rue de Gron se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Gron par rapport à Étigny et à Yonne
À Étigny, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Gron se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Étigny et 13.57 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étigny a baissé de 31.22 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 278 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 300 € au 8 Rue de Gron à Étigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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