16 Rue de Marsangy, 89510 Étigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Marsangy, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°14 bis et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue de Marsangy, 89510 Étigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Étigny.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Parking Foyer à 335 mètres
- - Étigny - Véron à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 169 mètres
Ventes au 16 Rue de Marsangy
Une vente a été recensée au 16 Rue de Marsangy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Marsangy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Marsangy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Marsangy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Marsangy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Marsangy dans son marché local
Prix du 16 Rue de Marsangy par rapport à la voie
Sur Rue de Marsangy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 16 Rue de Marsangy se situe 30.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Marsangy par rapport à Étigny et à Yonne
À Étigny, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Marsangy se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Étigny et -17.25 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étigny a baissé de 31.22 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 278 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 700 € au 16 Rue de Marsangy à Étigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 518 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge.
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