18 Rue de Marsangy, 89510 Étigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Marsangy, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 29.2 % à celui du n°20 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 18 Rue de Marsangy, 89510 Étigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Étigny.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Parking Foyer à 312 mètres
- - Étigny - Véron à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 152 mètres
Ventes au 18 Rue de Marsangy
Une vente a été recensée au 18 Rue de Marsangy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Marsangy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Marsangy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Marsangy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Marsangy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Marsangy dans son marché local
Prix du 18 Rue de Marsangy par rapport à la voie
Sur Rue de Marsangy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 18 Rue de Marsangy se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Marsangy par rapport à Étigny et à Yonne
À Étigny, le prix moyen des maisons atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Marsangy se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Étigny et 3.85 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étigny a baissé de 31.18 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 278 €/m² au premier semestre 2025.
