4 Rue de Marsangy, 89510 Étigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Marsangy, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue de Marsangy, 89510 Étigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Étigny.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny - Gare à 272 mètres
- - Étigny - Véron à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 281 mètres
Ventes au 4 Rue de Marsangy
Une vente a été recensée au 4 Rue de Marsangy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Marsangy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Marsangy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Marsangy dans son marché local
Prix du 4 Rue de Marsangy par rapport à la voie
Sur Rue de Marsangy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 4 Rue de Marsangy se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Marsangy par rapport à Étigny et à Yonne
À Étigny, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Marsangy se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Étigny et -5.93 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étigny a baissé de 31.22 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 278 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 000 € au 4 Rue de Marsangy à Étigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 725 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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