2 Rue des Chaumes, 89510 Étigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chaumes, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Chaumes, 89510 Étigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Étigny.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny - Gare à 276 mètres
- - Étigny - Véron à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chaumes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chaumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chaumes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chaumes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chaumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chaumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chaumes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chaumes par rapport à la voie
Sur Rue des Chaumes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 2 Rue des Chaumes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chaumes par rapport à Étigny et à Yonne
À Étigny, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chaumes se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Étigny et -6.68 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étigny a baissé de 31.22 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 278 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 450 € au 2 Rue des Chaumes à Étigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 711 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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