7 bis Rue des Epenards, 89510 Étigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Epenards, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 bis Rue des Epenards, 89510 Étigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Étigny.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny - Place Des Tilleuls à 120 mètres
- - Étigny - Véron à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 772 mètres
Ventes au 7 bis Rue des Epenards
Une vente a été recensée au 7 bis Rue des Epenards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Epenards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Epenards, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Epenards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Epenards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Epenards dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Epenards par rapport à la voie
Sur Rue des Epenards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 7 bis Rue des Epenards se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Epenards par rapport à Étigny et à Yonne
À Étigny, le prix moyen des maisons atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Epenards se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Étigny et 32.28 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étigny a baissé de 31.18 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 278 €/m² au premier semestre 2025.
