4 Rue des Vignes, 89510 Étigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Vignes, 89510 Étigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Étigny.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny - Gare à 215 mètres
- - Étigny - Véron à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 4 Rue des Vignes se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vignes par rapport à Étigny et à Yonne
À Étigny, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vignes se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Étigny et 21.61 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étigny a baissé de 31.22 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 278 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 4 Rue des Vignes à Étigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge.
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