2 Rue du Pont, 89510 Étigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pont, 89510 Étigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Étigny.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny - Gare à 159 mètres
- - Étigny - Véron à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 2 Rue du Pont se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont par rapport à Étigny et à Yonne
À Étigny, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Étigny et 24.88 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étigny a baissé de 31.22 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 278 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 2 Rue du Pont à Étigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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