28 Rue de Cuy, 89140 Évry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Cuy, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 16.82 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 28 Rue de Cuy, 89140 Évry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Évry.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 546 mètres
Ventes au 28 Rue de Cuy
Les 2 ventes au 28 Rue de Cuy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Cuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Cuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Cuy dans son marché local
Prix du 28 Rue de Cuy par rapport à la voie
Sur Rue de Cuy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 28 Rue de Cuy se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Cuy par rapport à Évry et à Yonne
À Évry, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Cuy se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Évry et -10.36 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 22.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 750 € au 28 Rue de Cuy à Évry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 644 € en assurant vous-même les visites, ou 822 € si le professionnel les prend en charge.
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